Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 73 m²

17. listopadu, Neratovice, Mělník

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a94998b6b5567921b0fa038 · ověřeno 8. 10. 2026

3+1
73 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena5 100 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 020 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 080 000 Kč

Orientační splátka~21 650 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 38 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 100 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 100 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte bydlení, které přizpůsobíte svým potřebám od první příčky až po poslední detail? Tento družstevní byt 3+1 o výměře 73 m² v Neratovicích je určen ke kompletní rekonstrukci. Díky umístění v přízemí nabízí možnost vytvořit moderní bezbariérový interiér.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 73 m²
Podlaží: přízemí
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 8 hodinami

Okolí

17. listopadu, Neratovice, Mělník

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Neratovice

Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Neratovice (72 877 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).

69 863 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)81 184 Kč/m²

Medián Kč/m²: 72 877 Kč/m²
Medián ceny: 5 200 000 Kč
Doba v nabídce: medián 42 dní
Za 7 dní: +9 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 95 588 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~23 900 Kč/měs., hrubý výnos ~5,6 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Neratovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

5 100 000 Kč

69 863 Kč/m²