- 3+1
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 76 m²
Na Výsluní, Neratovice, Mělník
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a57262966fd35e5d403b638 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 76 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 060 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 240 000 Kč
Orientační splátka~22 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 220 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 550 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 450 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 5 450 000 Kč
- Cena snížena z 5 450 000 Kč na 5 300 000 Kč (−2,8 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji velice slunný byt o dispozici 3+1, s výměrou 76 m², Neratovice ul. Na výsluní. Byt je v původním velice udržovaném stavu a nabízí velice příjemnou dispozicí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Na Výsluní, Neratovice, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Neratovice
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Neratovice (72 877 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
69 863 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)81 184 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 72 877 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 95 588 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 900 Kč/měs., hrubý výnos ~5,6 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Neratovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 68 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 75 dní
- 3+1
- 76 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 3+1
- 76 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 165 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.