- 3+1
- 76 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 84 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 68 m²
Dr. E. Beneše, Neratovice, Mělník
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6354c40af952bfde028cde · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 68 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 970 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)994 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 976 000 Kč
Orientační splátka~21 100 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 117 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 4 970 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 970 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 970 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt nemusí být dokonalý dnes, aby se stal dokonalým domovem zítra. Nabízíme družstevní byt 3+1 o výměře 68 m² v oblíbené části Neratovic na ulici Dr. E. Beneše. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje komorou přímo před bytem i sklepní kójí, které poskytují dostatek úložného prostoru.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- 1. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Dr. E. Beneše, Neratovice, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Neratovice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Neratovice (72 877 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
69 863 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)81 184 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 72 877 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 95 588 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 200 Kč/měs., hrubý výnos ~5,4 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Neratovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 76 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 3+1
- 76 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
- 3+1
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 2+1
- 58 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 107 dní
- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.