- 2+kk
- 39 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 35 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 64 m²
Čtvercová, Neratovice, Mělník
Zdroj: Sreality · č. 560963660 · ověřeno 28. 10. 2026
- 3+kk
- 64 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 400 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)880 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 520 000 Kč
Orientační splátka~18 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 193 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 5 190 000 Kč snížena na 4 400 000 Kč (−15,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 190 000 Kč
- Cena snížena z 5 190 000 Kč na 4 900 000 Kč (−5,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 4 900 000 Kč na 4 700 000 Kč (−4,1 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 4 700 000 Kč na 4 400 000 Kč (−6,4 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný družstevní byt o dispozici 3+kk s balkonem a celkové ploše 65,25 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Neratovic – ulice Čtvercová.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 64 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Čtvercová, Neratovice, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Neratovice
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Neratovice (76 190 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
69 368 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)81 298 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 76 190 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 96 078 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 400 Kč/měs., hrubý výnos ~6,1 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Neratovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 95 dní
- 2+1
- 53 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 288 dní
- 3+1
- 63 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 63 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.