- 2+kk
- 39 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Neratovice, Mělník
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a630fe544093104030c1899 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena4 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)898 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 592 000 Kč
Orientační splátka~19 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 76 dní · 4× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 3 800 000 Kč zvýšena na 4 490 000 Kč (+18,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 4 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 3 800 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 3 800 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 800 000 Kč
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 800 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Představte si domov, kde se budete cítit příjemně hned od prvního okamžiku. Nabízíme vám světlý útulný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 47 m², který se nachází v přízemí zrekonstruovaného a pečlivě udržovaného domu v klidné a oblíbené části Neratovic.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- přízemí z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Trh v lokalitě Neratovice
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Neratovice (90 500 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
87 707 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)97 225 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 90 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 360 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 95 588 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Neratovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 67 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 165 dní
- 2+1
- 58 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+1
- 58 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 107 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 106 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.