- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 71 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 37 m²
Kuželova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 282996812 · ověřeno 9. 10. 2026
- 2+kk
- 37 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 099 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 219 800 Kč
Hypotéka (80 %)4 879 200 Kč
Orientační splátka~25 900 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 61 dní
Cena se od 5. 9. 2026 nezměnila: 6 099 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 099 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte byt, kde budete mít dostatek světla, soukromí a otevřený výhled do okolí? V předposledním podlaží cihlové nástavby v oblíbených Letňanech nabízíme světlý byt 2+kk s lodžií orientovanou na jih, klimatizací a nízkými provozními náklady.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 37 m²
- Podlaží
- 9. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2004
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Kuželova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Letňany (148 348 Kč/m²; srovnání s 78 nabídkami podobné dispozice).
136 538 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 698 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 348 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 695 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −16 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 155 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 63 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.