- 3+kk
- 95 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 149 dní
Foto: Bezrealitky
NovostavbaBez provize
Provázkova, Praha - Modřany
Provázkova, Praha - Modřany
Zdroj: Bezrealitky · č. 1064229 · ověřeno 8. 9. 2026
- 3+kk
- 95 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 699 800 Kč
Hypotéka (80 %)14 799 200 Kč
Orientační splátka~78 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 58 dní
Cena se od 8. 9. 2026 nezměnila: 18 499 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 18 499 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Luxusní byt 3+kk s elektrickými venkovními žaluziemi, balkony a garáží – Rezidence Na Beránku Hledáte moderní, prosvětlené bydlení u přírody s veškerou občanskou vybaveností na dosah?
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 95 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Provázkova, Praha - Modřany
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 39 % nad mediánem v lokalitě Modřany (140 000 Kč/m²; srovnání s 63 nabídkami podobné dispozice).
120 199 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 508 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~37 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
14 986 324 Kč
154 498 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 97 m², Praha 5 - Smíchov
Praha 5 - Smíchov
- 3+kk
- 97 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 138 dní
- 3+kk
- 108 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 280 dní
- 3+kk
- 109 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 3+kk
- 83 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
17 840 861 Kč
155 138 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 115 m², Praha 5 - Smíchov
Praha 5 - Smíchov
- 3+kk
- 115 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 138 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.