- 2+kk
- 54 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
U Výstavby, Praha - Dolní Měcholupy
U Výstavby, Praha - Dolní Měcholupy
Zdroj: Bezrealitky · č. 1064585 · ověřeno 14. 10. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 400 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 680 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 720 000 Kč
Orientační splátka~35 660 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 57 dní
Od první zaznamenané ceny 8 900 000 Kč snížena na 8 400 000 Kč (−5,6 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 900 000 Kč
- Cena snížena z 8 900 000 Kč na 8 600 000 Kč (−3,4 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 8 600 000 Kč na 8 500 000 Kč (−1,2 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 8 500 000 Kč na 8 400 000 Kč (−1,2 %) · Bezrealitky
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte místo, kde můžete být stále v Praze, a přitom si doma užívat klid, soukromí a vlastní kousek venkovního prostoru? Nabízím k prodeji příjemný byt 2+kk o velikosti 43,3 m², jehož největším kouzlem je velkorysá terasa o dalších 17 m².
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
U Výstavby, Praha - Dolní Měcholupy
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Měcholupy
Cena za m² je o 44 % nad mediánem v lokalitě Dolní Měcholupy (135 562 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
68 971 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)157 860 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 562 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 306 656 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Dolní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 45 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 47 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.