- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 3 dny
Foto: Bezrealitky
Bez provize
U Šumavy, Praha - Dolní Měcholupy
U Šumavy, Praha - Dolní Měcholupy
Zdroj: Bezrealitky · č. 1084523 · ověřeno 1. 11. 2026
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 590 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 360 000 Kč
Orientační splátka~33 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Cena se od 28. 10. 2026 nezměnila: 7 950 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 950 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji velkoryse a netradičně řešený ateliérový byt 2+kk o výměře 51,54 m², ke kterému náleží i prostorným sklep o velikosti 11,82 m² a jedno venkovní parkovací stání. Byt se nachází v prvním patře rodinného domu v ulici U Šumavy v Praze – Dolních Měcholupech.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
U Šumavy, Praha - Dolní Měcholupy
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Měcholupy
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Dolní Měcholupy (135 562 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
68 971 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)157 860 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 562 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 306 656 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Dolní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 57 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 28 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 104 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.