- 3+kk
- 86 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 105 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 87 m²
Pod Terebkou, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 408957004 · ověřeno 30. 10. 2026
- 3+kk
- 87 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 100 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 400 000 Kč
Orientační splátka~44 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 50 dní
Cena se od 10. 9. 2026 nezměnila: 10 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V klidné ulici Pod Terebkou, jen pár minut chůze od Vyšehradu, nabízíme prostorný byt 3+kk o celkové výměře 86 m². Byt č. 15 se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 87 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1960
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 18 hodinami
Okolí
Pod Terebkou, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 25 % pod mediánem v lokalitě Nusle (160 485 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
136 765 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)183 207 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 485 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 087 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 71 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 560 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~41 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,7 % ročně (odhad z 30 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 81 dní
- 3+kk
- 61 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 84 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 108 dní
- 3+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 3+kk
- 61 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 84 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.