- 3+kk
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 112 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 75 m²
Xaveriova, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 85123148 · ověřeno 30. 9. 2026
- 3+kk
- 73 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 258 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 032 000 Kč
Orientační splátka~47 940 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 115 dní
Od první zaznamenané ceny 11 490 000 Kč snížena na 11 290 000 Kč (−1,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 490 000 Kč
- Cena snížena z 11 490 000 Kč na 11 290 000 Kč (−1,7 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Tento světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk (s dalšími variabilními místnostmi) prošel před čtyřmi lety kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. V rámci ní byly realizovány nové rozvody elektřiny, moderní koupelna, nové podlahy a interiérové dveře.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2022
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Xaveriova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (174 324 Kč/m²; srovnání s 141 nabídkami podobné dispozice).
157 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 324 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 190 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −17 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 71 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 66 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 3+kk
- 66 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 3+kk
- 87 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 57 dní
- 3+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.