- 2+kk
- 64 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Sicherova, Praha - Kyje
Sicherova, Praha - Kyje
Zdroj: Bezrealitky · č. 1064603 · ověřeno 13. 9. 2026
- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 850 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 570 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 280 000 Kč
Orientační splátka~33 330 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 54 dní
Cena se od 11. 9. 2026 nezměnila: 7 850 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 850 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Slunný byt 2+kk s terasou, předzahrádkou s pergolou a garážovým stáním – Praha 14, Kyje Prodej prosluněného bytu s přímým přístupem na terasu z ložnice i obývacího pokoje, s navazující předzahrádkou a pergolou, navíc vlastní parkování – skvělá investiční příležitost, startovní bydlení i možnost…
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 49 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Sicherova, Praha - Kyje
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kyje
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Kyje (155 527 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
142 851 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)167 859 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 527 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 378 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 124 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 136 046 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Kyje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 176 dní
- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 59 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.