- 3+1
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 72 m²
Brožíkova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 651636812 · ověřeno 3. 11. 2026
- 3+1
- 72 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 520 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 080 000 Kč
Orientační splátka~32 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 54 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 7 995 000 Kč snížena na 7 600 000 Kč (−4,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 995 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 7 995 000 Kč na 7 800 000 Kč (−2,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 800 000 Kč na 7 700 000 Kč (−1,3 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 700 000 Kč na 7 600 000 Kč (−1,3 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
K prodeji nabízím světlý byt o dispozici 3+1 s balkónem o celkové ploše 72 m2, situovaný ve 2. patře cihlového bytového domu, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Brna–Lesná, ul. Brožíkova 19.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Brožíkova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Lesná
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Lesná (129 028 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
116 991 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)149 241 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 129 028 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 870 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 175 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 3+1
- 78 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+1
- 68 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 152 dní
- 3+1
- 86 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 2+1
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 58 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.