- 3+1
- 66 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 78 m²
Třískalova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9ab003e2dfe99456094e12 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 78 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 640 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 560 000 Kč
Orientační splátka~34 820 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 34 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 4. 9. 2026 nezměnila: 8 200 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 200 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu v panelovém bytovém domě ve čtvrtém nadzemním podlaží ve velmi vyhledávané lokalitě Brno Lesná. Byt je o dispozici 3+1 a celkové výměře 78 m². Byt je družstevní s možností převodu do osobního vlastnictví, tudíž lze tento byt financovat hypotečním úvěrem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1971
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Třískalova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Lesná
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Lesná (118 356 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
113 043 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)122 549 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 118 356 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 758 375 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 261 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 69 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 69 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 3+1
- 78 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 47 dní
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.