- 3+1
- 74 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 42 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Loosova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8e999fce0d5dfcb6036b6d · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 560 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 240 000 Kč
Orientační splátka~33 120 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 42 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prostorný byt 3+1 o celkové ploše 78 m² (72 m² plocha bytu, 4 m² lodžie a sklep 2 m²) na ulici Loosova v Brně na Lesné. Byt se nachází v 5. podlaží z 9 panelového domu s výtahem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 4. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 54 minutami
Okolí
Loosova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Lesná
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Lesná (120 068 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
113 487 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)130 710 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 120 068 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 824 187 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 870 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 118 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 3+1
- 66 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 12 dní
- 3+1
- 80 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 3+1
- 69 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 25 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.