- 3+1
- 72 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 72 m²
Chmelová, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 3071553612 · ověřeno 15. 10. 2026
- 3+1
- 72 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 599 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 399 200 Kč
Orientační splátka~33 960 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 51 dní
Od první zaznamenané ceny 8 895 000 Kč snížena na 7 999 000 Kč (−10,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 895 000 Kč
- Cena snížena z 8 895 000 Kč na 8 495 000 Kč (−4,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 495 000 Kč na 7 999 000 Kč (−5,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 3+1/B, (možno 4+kk) s balkonem v 8. patře bytového domu po revitalizaci. Adresa: Chmelová 2893/4, Praha–Záběhlice, v okolí zeleň a veškerá občanská vybavenost. Bytový dům je po revitalizaci má novou zateplenou fasádu, okna a zasklené balkony.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 9. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Chmelová, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (135 583 Kč/m²; srovnání s 92 nabídkami podobné dispozice).
124 093 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 787 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 583 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 75 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 3+1
- 66 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 4+1
- 68 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 3+1
- 66 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 41 dní
- 3+1
- 66 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.