- 3+1
- 72 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 26 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 68 m²
U Mrázovky, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 1519132748 · ověřeno 11. 10. 2026
- 4+1
- 68 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč
Orientační splátka~42 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 131 dní
Od první zaznamenané ceny 10 990 000 Kč snížena na 9 990 000 Kč (−9,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 990 000 Kč
- Cena snížena z 10 990 000 Kč na 10 490 000 Kč (−4,5 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 3+kk (68,5 m²) se soukromým areálem kolem domu – Praha 5, Smíchov, U Mrázovky Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk (aktuálně řešený jako 3+1 s jídelnou) v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy 5 – na rozhraní Smíchova a Malvazinek v ulici U Mrázovky.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
U Mrázovky, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (192 632 Kč/m²; srovnání s 50 nabídkami podobné dispozice).
154 031 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)224 969 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 632 Kč/m²
- Medián ceny
- 25 240 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 83 dní
- Za 7 dní
- +33 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 092 Kč/m² (44 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 36 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 65 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 25 dní
10 990 000 Kč
169 077 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 65 m², Praha 5 - Smíchov
Praha 5 - Smíchov
- 3+kk
- 65 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 25 dní
- 3+kk
- 63 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 109 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.