- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 37 m²
Olštýnská, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 327884876 · ověřeno 16. 9. 2026
- 2+kk
- 37 m²
- 18. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 320 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 280 000 Kč
Orientační splátka~28 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 50 dní
Cena se od 16. 9. 2026 nezměnila: 6 600 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme do osobního vlastnictví prakticky řešený byt o rozměru 36,7 m² v 18. podlaží výškového panelového domu s recepcí. Díky vysokému patru nabízí nádherný panoramatický výhled, dostatek denního světla a absolutní soukromí.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 37 m²
- Podlaží
- 18. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Olštýnská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Troja (156 250 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
127 119 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)179 245 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 156 250 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 136 585 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 58 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 2+kk
- 39 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 56 m²
- 7. patro
Bezrealitkyv nabídce 44 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.