- 2+kk
- 56 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 126 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 65 m², Praha 4 - Modřany
Praha 4 - Modřany
Zdroj: RE/MAX · č. 448614 · ověřeno 30. 9. 2026
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 640 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 128 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 512 000 Kč
Orientační splátka~45 180 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 51 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 10 990 000 Kč snížena na 10 640 000 Kč (−3,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 990 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 10 990 000 Kč
- Cena snížena z 10 990 000 Kč na 10 640 000 Kč (−3,2 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 640 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej prostorného bytu 2+kk se dvěma terasami a zahrádkami, garážovým stáním a sklepem u vody Ráda bych vám nabídla k prodeji prostorný a prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 64,5 m² s garážovým stáním, dvěma předzahrádkami a sklepem v moderním rezidenčním projektu Modřanka.
číst celý inzerát na RE/MAX- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 1. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Praha 4 - Modřany
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Modřany (178 347 Kč/m²; srovnání s 51 nabídkami podobné dispozice).
150 484 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)203 663 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 178 347 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 42 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
9 850 000 Kč
164 167 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 60 m², Praha 10 - Strašnice
Praha 10 - Strašnice
- 2+kk
- 60 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 70 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
8 190 000 Kč
127 969 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 64 m², Praha 10 - Uhříněves
Praha 10 - Uhříněves
- 2+kk
- 64 m²
- 6. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 55 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 44 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.