- 3+1
- 76 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
Foto: Reas
Bez provize
Kostelecká 1827, Náchod
Kostelecka, Náchod
Zdroj: Reas · č. 6aab905ffec6dfca0b99faf4 · ověřeno 22. 9. 2026
- 3+1
- 77 m²
Náklady a hypotéka
Cena3 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)698 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 792 000 Kč
Orientační splátka~14 820 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 48 dní
Cena se od 17. 9. 2026 nezměnila: 3 490 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 3 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 77 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Kostelecka, Náchod
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Náchod
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Náchod (54 545 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
45 325 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)66 986 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 54 545 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 54 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 51 406 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 900 Kč/měs., hrubý výnos ~6,2 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Náchod; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 72 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 2+1
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 55 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 53 dní
- 3+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.