- 3+kk
- 71 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 70 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 68 m²
Merhautova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 3000574028 · ověřeno 23. 10. 2026
- 3+kk
- 68 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 980 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 796 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 184 000 Kč
Orientační splátka~38 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 49 dní
Od první zaznamenané ceny 9 250 000 Kč snížena na 8 980 000 Kč (−2,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 250 000 Kč
- Cena snížena z 9 250 000 Kč na 8 980 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Slunný a kompletně zařízený byt se zasklenou lodžií se nachází ve 4. nadzemním podlaží komorního bytového domu bez výtahu na vyhledávané adrese v širším centru Brna.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Merhautova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černá Pole
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Černá Pole (116 822 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
103 554 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 794 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 116 822 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 940 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 412 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 173 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 80 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 3+kk
- 94 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 304 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 3+kk
- 98 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 304 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.