- 3+kk
- 68 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 49 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 80 m²
Alešova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 1547698252 · ověřeno 2. 11. 2026
- 3+kk
- 80 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 058 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 232 000 Kč
Orientační splátka~43 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 4 dny
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 10 290 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím kompletně zrekonstruovaný podkrovní byt ve vysokém standardu s dispozicí 3+kk s balkónem a menším sklepem v hezké prvorepublikové cihlové zástavbě v oblasti s nádherným výhledem v jedné z nejoblíbenějších brněnských čtvrtí - Černá Pole. Byt i celý dům právě prochází kompletní rekonstrukcí.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Alešova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černá Pole
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Černá Pole (116 822 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
103 554 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 794 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 116 822 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 940 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 412 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 173 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 178 dní
- 3+kk
- 75 m²
iDNES Realityv nabídce 172 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 3+kk
- 73 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.