- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Šaldova, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 2314805324 · ověřeno 29. 9. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 192 000 Kč
Orientační splátka~48 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 24 dní
Cena se od 18. 9. 2026 nezměnila: 11 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové podlahové ploše 46m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží téměř dokončeného kompletně rekonstruovaného činžovního domu v projektu Šaldova 3.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Šaldova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 26 % nad mediánem v lokalitě Karlín (197 625 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
168 488 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)249 783 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 625 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 498 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +32 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 848 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 76 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 86 dní
- 2+kk
- 64 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 181 dní
- 3+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 86 dní
- 2+kk
- 66 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.