- 4+1
- 73 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 162 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 77 m²
Toušeňská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3932102732 · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+1
- 77 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 699 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 739 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 959 200 Kč
Orientační splátka~36 930 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 48 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 990 000 Kč snížena na 8 699 000 Kč (−3,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 990 000 Kč
- Cena snížena z 8 990 000 Kč na 8 699 000 Kč (−3,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 990 000 Kč na 8 699 000 Kč (−3,2 %) · iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 77 m², ke kterému náleží sklepní kóje o výměře 3,4 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového bytového domu.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 4. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Toušeňská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (137 079 Kč/m²; srovnání s 69 nabídkami podobné dispozice).
119 792 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 976 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 079 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 967 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 112 535 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 33 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 47 dní
- 3+1
- 74 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 4+1
- 87 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 4+1
- 79 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 186 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.