- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 136 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 90 m²
Polygrafická, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 2039554124 · ověřeno 28. 9. 2026
- 4+kk
- 90 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 420 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 084 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 336 000 Kč
Orientační splátka~65 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 12 dní
Cena se od 28. 9. 2026 nezměnila: 15 420 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 15 420 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nízkoenergetický 4+kk/90 m2 se dvěma balkony s SJV orientací ve výstavbě ve strategické lokalitě Prahy 10, Malešic, v přirozeném prodloužení městské osy ulice Černokostelecká. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Prahy jak autem, tak MHD, včetně návaznosti na metro Depo Hostivař.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 90 m²
- Podlaží
- 4. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2029
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Polygrafická, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Malešice
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Malešice (166 645 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
159 328 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)183 668 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 645 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 435 000 Kč
- Za 7 dní
- +6 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 673 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 10; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 77 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 110 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 142 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 142 dní
- 4+kk
- 84 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 4+kk
- 115 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.