- 2+kk
- 51 m²
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Lihovarská, Praha - Libeň
Lihovarská, Praha - Libeň
Zdroj: Bezrealitky · č. 1007170 · ověřeno 29. 9. 2026
- 2+kk
- 50 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 140 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 628 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 512 000 Kč
Orientační splátka~34 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 10 dní
Cena se od 29. 9. 2026 nezměnila: 8 140 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 140 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 50,3 m² v projektu Rezidence Esprit, Praha 9 – Libeň (ul. Lihovarská). Cena: 8 140 000 Kč Jsem přímý vlastník – bez provize a skrytých poplatků realitních kanceláří. Realitní makléře prosím, aby mě nekontaktovali.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Lihovarská, Praha - Libeň
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Libeň (160 926 Kč/m²; srovnání s 99 nabídkami podobné dispozice).
139 867 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 412 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 926 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +57 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 140 426 Kč/m² (33 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 222 dní
- 2+kk
- 37 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 372 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 393 dní
- 2+kk
- 35 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.