- 3+kk
- 80 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 14 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 74 m²
Katovická, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 554115148 · ověřeno 29. 9. 2026
- 3+kk
- 74 m²
- 10. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 958 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 832 000 Kč
Orientační splátka~41 570 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní
Cena se od 29. 9. 2026 nezměnila: 9 790 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Když jsem tento byt rekonstruoval, cílem bylo vytvořit moderní domov, do kterého se nový majitel může rovnou nastěhovat – bez dalších investic, řemeslníků a měsíců zařizování.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 10. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Katovická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bohnice
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Bohnice (141 293 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
120 135 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)152 722 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 141 293 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 399 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 23 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 609 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~29 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 56 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 80 m²
- 7. patro
Bezrealitkyv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.