- 2+kk
- 56 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 9 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 60 m²
Hindlova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 4201979980 · ověřeno 9. 10. 2026
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč
Orientační splátka~38 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 18 dní
Od první zaznamenané ceny 9 300 000 Kč snížena na 8 990 000 Kč (−3,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 300 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme nový byt 2+kk (59,7 m²) s terasou (3,3 m²) orientovanou na východ. 1x zděná sklepní kóje (4,5 m²) již v ceně. Byt se nachází v 2. etapě nového rezidenčního projektu Kolben Gate v ulici Hindlova v Praze 9 - Vysočany, v těsné blízkosti od stanice metra B Kolbenova a zastávek tramvaje a v…
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 19 hodinami
Okolí
Hindlova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (169 512 Kč/m²; srovnání s 79 nabídkami podobné dispozice).
145 581 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)186 985 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 169 512 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 499 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +46 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 69 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 56 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 120 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 115 dní
- 2+kk
- 69 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 124 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.