- 3+1
- 85 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 85 m²
Staňkova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3459588172 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 85 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 899 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 979 800 Kč
Hypotéka (80 %)7 919 200 Kč
Orientační splátka~42 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní
Od první zaznamenané ceny 9 499 000 Kč zvýšena na 9 899 000 Kč (+4,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 499 000 Kč
- Cena zvýšena z 9 499 000 Kč na 9 899 000 Kč (+4,2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s terasou, lodžií a parkovacím stáním na vlastním pozemku, který se nachází v řadovém cihlovém domě s pouhými třemi byty, po právě dokončené částečné rekonstrukci.
číst celý inzerát na Sreality- Parkování
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Staňkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Háje
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Háje (121 768 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).
116 662 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 110 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 768 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 500 Kč/m² (21 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Háje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 81 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 3+1
- 81 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 70 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 161 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.