Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 85 m²

Staňkova, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6abe47241d3d7f332d014ecd · ověřeno 7. 10. 2026

3+1
85 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 899 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 979 800 Kč

Hypotéka (80 %)7 919 200 Kč

Orientační splátka~42 030 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 6 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 899 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 9 899 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s terasou, lodžií a parkovacím stáním na vlastním pozemku, který se nachází v řadovém cihlovém domě s pouhými třemi byty, po právě dokončené částečné rekonstrukci.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Parkování

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 85 m²
Podlaží: 2. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: E — Nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před 17 hodinami

Okolí

Staňkova, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Háje

Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Háje (121 768 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).

116 459 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 500 Kč/m²

Medián Kč/m²: 121 768 Kč/m²
Medián ceny: 8 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 59 dní
Za 7 dní: +27 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 125 155 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~31 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Háje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

9 899 000 Kč

116 459 Kč/m²