- 3+1
- 68 m²
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 70 m²
Krynická, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 69f332d2e6be568bf20ed076 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 70 m²
- 10. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč
Orientační splátka~38 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 161 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 490 000 Kč
- Cena snížena z 9 490 000 Kč na 9 249 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 249 000 Kč na 8 990 000 Kč (−2,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, o výměře 65 m² se zasklenou lodžií (5,5 m²) a výjimečným výhledem na celou Prahu, který se nachází v 11. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Krynická, Praha 8.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 10. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Krynická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Troja (130 630 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).
123 043 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 067 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 630 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 597 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 67 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 3+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 68 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 3+1
- 58 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 3+1
- 66 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 77 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.