- 1+kk
- 30 m²
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Písecká, Praha - Vinohrady
Písecká, Praha - Vinohrady
Zdroj: Bezrealitky · č. 1073538 · ověřeno 2. 10. 2026
- 1+kk
- 26 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)840 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 360 000 Kč
Orientační splátka~17 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Od první zaznamenané ceny 4 961 500 Kč snížena na 4 200 000 Kč (−15,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 480 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 4 961 500 Kč
- Cena snížena z 4 961 500 Kč na 4 200 000 Kč (−15,3 %) · Bezrealitky
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím bytovou jednotku 26,5 m2, situovanou v 1NP do klidného vnitrobloku (okna začínají cca 2metry nad terénem-nejedná o žádný polo-suterén). V současné době probíhá kompletní rekonstrukce jednotky (proto inzeruji vizualizaci- budoucí stav), dokončení plánováno do konce roku 2026.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 26 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Písecká, Praha - Vinohrady
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 30 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (231 429 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).
167 708 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)279 500 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 231 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +27 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (53 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,9 % ročně (odhad z 46 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 26 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 1+kk
- 29 m²
iDNES Realityv nabídce 74 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 1+kk
- 20 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 71 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.