- 3+kk
- 70 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 100 m²
Michelská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 321589324 · ověřeno 3. 10. 2026
- 3+kk
- 100 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 192 000 Kč
Orientační splátka~59 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 169 dní
Od první zaznamenané ceny 14 490 000 Kč snížena na 13 990 000 Kč (−3,5 %).
- Cena snížena z 14 690 000 Kč na 14 490 000 Kč (−1,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 14 490 000 Kč na 14 290 000 Kč (−1,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 14 290 000 Kč na 13 990 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní, kompletně vybavený byt situovaný v rezidenční novostavbě Michelský park z roku 2021 s vlastní recepcí, v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Byt splňuje nároky na moderní a komfortní bydlení ve vysokém standardu.
číst celý inzerát na Sreality- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 100 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Michelská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Michle (145 000 Kč/m²; srovnání s 29 nabídkami podobné dispozice).
127 260 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)172 897 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 145 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 89 dní
- Za 7 dní
- +23 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~41 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+kk
- 63 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 4+kk
- 100 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 135 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.