- 3+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 75 m²
Psárská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 4038660172 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 970 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 994 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 976 000 Kč
Orientační splátka~42 330 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 101 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality, Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 10 490 000 Kč snížena na 9 970 000 Kč (−5 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 990 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na Sreality za 10 490 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 10 490 000 Kč
- Cena snížena z 10 490 000 Kč na 9 970 000 Kč (−5 %) · Sreality a Reas
- Staženo z Reas
- Inzerováno na Sreality za 9 970 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 970 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Světlý a zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií a vlastním parkováním s možností převzetí hypotéky 3,59% se nachází v klidné části Michle a je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Psárská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Michle (153 478 Kč/m²; srovnání s 31 nabídkami podobné dispozice).
127 266 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 641 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 478 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 72 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
8 250 000 Kč
107 143 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 77 m², Praha 4 - Michle
Praha 4 - Michle
- 3+kk
- 77 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 110 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 71 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 107 dní
- 3+1
- 74 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 102 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.