- 1+1
- 52 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 69 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 77 m²
Kováků, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 3147370572 · ověřeno 6. 10. 2026
- 2+1
- 77 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 860 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 772 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 088 000 Kč
Orientační splátka~58 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 110 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 19. 6. 2026 nezměnila: 13 860 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 13 860 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 860 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 860 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ke koupi Vám nabízím zajímavou investiční příležitost v podobě kompletně zařízeného bytu 2+1 rozděleného na tři samostatné ubytovací jednotky s možností aktivní správy.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1928
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Kováků, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (200 000 Kč/m²; srovnání s 99 nabídkami podobné dispozice).
170 047 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)223 530 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 310 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +46 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~38 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 106 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 79 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+1
- 51 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 2+1
- 77 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 92 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 85 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.