Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 63 m²

Sokolovská, Praha 8

Zdroj: Sreality · č. 847843404 · ověřeno 6. 10. 2026

2+1
63 m²
7. patro

Náklady a hypotéka

Cena10 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 098 000 Kč

Hypotéka (80 %)8 392 000 Kč

Orientační splátka~44 540 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 3 dny

Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 10 490 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 10 490 000 Kč6. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej družstevního bytu v posledním podlaží s fantastickým výhledem na Hradčany, za kterými zapadá slunce. Byt je ve zcela původním stavu (první polovina 70. let), kdy proběhla na funkcionalistickém paláci Atlas nástavba několika družstevních bytů (převod nelze, anuita splacena).

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Terasa
Výtah
wheelchair_access

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 63 m²
Podlaží: 7. patro z 7
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Sokolovská, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Praha

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Praha (166 381 Kč/m²; srovnání s 2 253 nabídkami podobné dispozice).

146 098 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)194 000 Kč/m²

Medián Kč/m²: 166 381 Kč/m²
Medián ceny: 8 824 400 Kč
Doba v nabídce: medián 45 dní
Za 7 dní: +1425 nových · −319 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 137 949 Kč/m² (833 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~29 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 2 016 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

10 490 000 Kč

166 508 Kč/m²