- 2+1
- 57 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 57 m²
Souběžná, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 733679692 · ověřeno 6. 10. 2026
- 2+1
- 57 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 632 320 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 326 464 Kč
Hypotéka (80 %)5 305 856 Kč
Orientační splátka~28 160 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 29 dní
Od první zaznamenané ceny 6 200 000 Kč zvýšena na 6 632 320 Kč (+7 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 200 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 632 320 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+1 na ulici Souběžná, Brno – Juliánov. Byt o celkové ploše 57 m² se nachází ve 4. patře domu po kompletní revitalizaci. Byt je po rekonstrukci – nová koupelna a WC se zděným jádrem a nová elektroinstalace v celém bytě.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Souběžná, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Židenice
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Židenice (125 490 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
111 445 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)144 103 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 125 490 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 999 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 273 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 90 dní
- 2+1
- 62 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+1
- 54 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 2+1
- 50 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 2+1
- 55 m²
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.