Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 57 m²

Souběžná, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac34f421149a022a30edcca · ověřeno 7. 10. 2026

2+1
57 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 632 320 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 326 464 Kč

Hypotéka (80 %)5 305 856 Kč

Orientační splátka~28 160 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 6 632 320 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 632 320 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 2+1 na ulici Souběžná, Brno – Juliánov. Byt o celkové ploše 57 m² se nachází ve 4. patře domu po kompletní revitalizaci. Byt je po rekonstrukci – nová koupelna a WC se zděným jádrem a nová elektroinstalace v celém bytě.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 57 m²
Podlaží: 3. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 12 hodinami

Okolí

Souběžná, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Židenice

Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Židenice (125 490 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).

115 076 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 744 Kč/m²

Medián Kč/m²: 125 490 Kč/m²
Medián ceny: 6 632 320 Kč
Doba v nabídce: medián 41 dní
Za 7 dní: +23 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~23 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Židenice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

6 632 320 Kč

116 356 Kč/m²