Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 36 m²

Mecháčková, Praha 10

Zdroj: Sreality · č. 3642429516 · ověřeno 8. 10. 2026

1+kk
36 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 994 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 198 800 Kč

Hypotéka (80 %)4 795 200 Kč

Orientační splátka~25 450 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 5 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 5 994 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 994 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Byt u nákupní zóny s veškerými obchody na velmi žádaném jihu Prahy. Vila dům od developera Central Group a.s.. Cihlový byt s balkonem, dokončený v říjnu 2026 v nově dokončeném vila domě, dům v klidné ulici mezi novými rodinnými domy a viladomy. K nastěhování ihned a je bez nábytku.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Garáž
Parkování
Sklep

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 36 m²
Podlaží: 2. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 6 dny
Upraveno: před dnem

Okolí

Mecháčková, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Praha 22

Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Praha 22 (172 170 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).

166 821 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 055 Kč/m²

Medián Kč/m²: 172 170 Kč/m²
Medián ceny: 5 994 000 Kč
Doba v nabídce: medián 118 dní
Za 7 dní: +7 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 141 650 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 6,8 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~20 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 1 009 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 490 000 Kč

180 278 Kč/m²