- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 100 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 103 m²
Vlnitá, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1548423244 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 103 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 792 000 Kč
Orientační splátka~57 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 13 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím světlý a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 103 m² dle Prohlášení vlastníka, z toho 79 m² tvoří hlavní obytné podlaží a 24 m² vlastní suterénní prostor s okny a denním světlem. K bytu dále patří vlastní terasa 10 m² s výhledem do zahrady a parkovací místo na pozemku za plotem.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 103 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Rok výstavby
- 1990
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Vlnitá, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Braník (159 130 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).
142 315 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)184 270 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 159 130 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 399 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~44 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 69 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 126 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 214 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 84 dní
- 4+kk
- 109 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 144 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.