- 3+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 83 m²
Na Břehu, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 1656295500 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 83 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 160 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 640 000 Kč
Orientační splátka~45 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 73 dní · 2× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 11 850 000 Kč snížena na 10 800 000 Kč (−8,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 850 000 Kč
- Cena snížena z 11 750 000 Kč na 11 600 000 Kč (−1,3 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Představujeme vám prosvětlený městský byt po rozsáhlé a nákladné rekonstrukci, která byla realizována s maximálním důrazem na detail a kvalitu použitých materiálů. Interiér sází na nadčasovou eleganci.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1945
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Na Břehu, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 19 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (161 015 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
138 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)172 078 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 015 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 973 800 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +25 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 58 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 86 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 87 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 526 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 34 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.