- 4+kk
- 73 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 117 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 76 m²
Poznaňská, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 4156530764 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 76 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 999 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 799 980 Kč
Hypotéka (80 %)7 199 920 Kč
Orientační splátka~38 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 192 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 9 999 900 Kč snížena na 8 999 900 Kč (−10 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 999 900 Kč
- Cena snížena z 9 999 900 Kč na 9 799 900 Kč (−2 %) · Bezrealitky a Sreality
- Cena snížena z 9 799 900 Kč na 9 499 900 Kč (−3,1 %) · Bezrealitky a Sreality
- Cena snížena z 9 499 900 Kč na 9 299 900 Kč (−2,1 %) · Bezrealitky a Sreality
- Cena snížena z 9 299 900 Kč na 9 149 900 Kč (−1,6 %) · Sreality a Bezrealitky
- Cena snížena z 9 149 900 Kč na 8 999 900 Kč (−1,6 %) · Bezrealitky a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 999 900 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 4+kk o celkové ploše 76 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Prahy 8 – Bohnice, ulice Poznaňská.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Poznaňská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 8
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Praha 8 (142 380 Kč/m²; srovnání s 69 nabídkami podobné dispozice).
123 375 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 512 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 142 380 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 539 663 Kč
- Doba v nabídce
- medián 23 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 597 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 3+kk
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 111 dní
- 4+kk
- 77 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 64 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 3+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 119 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.