- 3+1
- 62 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 190 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 79 m²
Urbánkova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3754050380 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 600 000 Kč
Orientační splátka~40 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 225 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 9 800 000 Kč snížena na 9 500 000 Kč (−3,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 800 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 9 800 000 Kč na 9 500 000 Kč (−3,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 79 m² v ulici Urbánkova, Praha 4 – Modřany, který Vám poskytne dostatek místa i pro rodinné bydlení bez kompromisů. Díky promyšlené dispozici zde každý člen domácnosti najde své soukromí a zároveň zůstává zachován příjemný společný prostor.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 3. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Urbánkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Modřany (138 372 Kč/m²; srovnání s 61 nabídkami podobné dispozice).
120 145 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 550 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 372 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 579 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 67 dní
- 3+1
- 78 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 2+1
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 225 dní
- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 225 dní
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 39 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.