- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 225 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 53 m²
Klostermannova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3099738956 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+1
- 53 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 225 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 53,5 m² v ulici Klostermannova, Praha 4 – Modřany. Nachází se v menším cihlovém domě v klidné části lokality, což vám zajistí příjemné bydlení s dostatkem soukromí a minimem rušivých vlivů.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Klostermannova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 19 % pod mediánem v lokalitě Modřany (185 567 Kč/m²; srovnání s 52 nabídkami podobné dispozice).
154 111 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)204 752 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 567 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 979 464 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 45 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 54 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 32 dní
- 2+1
- 64 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 176 dní
- 3+1
- 62 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 190 dní
- 2+1
- 54 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 32 dní
- 2+1
- 60 m²
- 14. patro
Srealityv nabídce 15 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.