- 3+1
- 62 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 116 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 64 m²
Klostermannova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 593268812 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+1
- 64 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč
Orientační splátka~38 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 176 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 8 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Jsou byty, kde se dýchá lehce. Světlý interiér, klidná ulice s cihlovou zástavbou a příjemný prostor, který nepůsobí stísněně, ale naopak čistí hlavu. Tento 2+1 v Modřanech je přesně takový – po rekonstrukci, promyšlený do detailů a připravený stát se vaším novým domovem.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 64 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Klostermannova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Modřany (185 567 Kč/m²; srovnání s 52 nabídkami podobné dispozice).
154 111 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)204 752 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 567 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 979 464 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 45 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 225 dní
- 3+1
- 62 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 116 dní
- 3+1
- 78 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 77 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+1
- 60 m²
- 14. patro
Srealityv nabídce 15 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.