- 3+1
- 86 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 334 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 86 m²
Libušská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2628260684 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 86 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 248 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 849 600 Kč
Hypotéka (80 %)7 398 400 Kč
Orientační splátka~39 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 334 dní
Od první zaznamenané ceny 9 948 000 Kč snížena na 9 248 000 Kč (−7 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 948 000 Kč
- Cena snížena z 9 948 000 Kč na 9 248 000 Kč (−7 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Garážové stání. Sklepní kóje. Soukromý park. Skvělá občanská vybavenost. Stanice metra C Kačerov < 10 min. Budoucí stanice metra D Libuš 500 m od domu. Velmi dobrý technický stav domu i bytu. Zcela splacený další vklad (tzv. anuita).
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Garáž
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 2. patro z 2
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 11 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Libušská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 29 % pod mediánem v lokalitě Praha (152 150 Kč/m²; srovnání s 2 560 nabídkami podobné dispozice).
128 561 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 531 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 150 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 961 555 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +279 nových · −332 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 140 526 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~34 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 1 215 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 73 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 264 dní
- 3+1
- 80 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 152 dní
- 3+1
- 72 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 28 dní
8 490 000 Kč
116 301 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v družstevním vlastnictví 73 m², Praha 4 - Libuš
Praha 4 - Libuš
- 3+1
- 73 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 28 dní
- 2+1
- 56 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.