- 5+
- 152 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 408 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 6 pokojů a více 205 m²
Nad sokolovnou, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2595148620 · ověřeno 13. 8. 2026
- 5+
- 205 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena39 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)7 898 000 Kč
Hypotéka (80 %)31 592 000 Kč
Orientační splátka~167 670 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 408 dní
Od první zaznamenané ceny 42 815 500 Kč snížena na 39 490 000 Kč (−7,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 42 815 500 Kč
- Cena snížena z 42 815 500 Kč na 39 490 000 Kč (−7,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Výjimečný, více než 200metrový mezonetový byt s klimatizací, 2 lodžiemi, střešní terasou a nádherným výhledem na Hradčany zabírá celé nejvyšší podlaží nové komorní rezidence v pražském Podolí, lokalitě snadno a rychle dostupné z centra Prahy.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Lodžie
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 205 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Nad sokolovnou, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 41 % nad mediánem v lokalitě Praha 4 (137 088 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).
119 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 725 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 088 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 883 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 62 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~77 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 206 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 158 dní
- 5+
- 180 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 5+
- 202 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 4+kk
- 181 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 4+kk
- 190 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 1 178 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.