- 136 m²
- 6. patro
- Byt
Srealityv nabídce 252 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 135 m²
V tůních, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 1843040332 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 135 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena26 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 380 000 Kč
Hypotéka (80 %)21 520 000 Kč
Orientační splátka~114 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 178 dní · 2× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 28 200 000 Kč snížena na 26 900 000 Kč (−4,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 28 200 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 28 200 000 Kč na 26 900 000 Kč (−4,6 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V Tůních 1637/3 Praha 2 bezpečná, tichá a přesto v centru Prahy-vyhledávaná adresa hlavního města Byt má celkovou plochu 134,5m². Spodní patro disponuje 86,2m², vrchní patro pak 48,3m².
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 135 m²
- Podlaží
- 6. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
V tůních, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Nové Město (199 129 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
159 929 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 459 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 199 129 Kč/m²
- Medián ceny
- 26 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~59 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 130 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 73 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 4+kk
- 108 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 239 dní
- 3+kk
- 115 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 123 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.