- 1+kk
- 23 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 43 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 25 m²
Hornoměcholupská, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 839163980 · ověřeno 3. 7. 2026
- 1+kk
- 25 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)878 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 512 000 Kč
Orientační splátka~18 640 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 157 dní
Od první zaznamenané ceny 4 500 000 Kč snížena na 4 390 000 Kč (−2,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 4 500 000 Kč
- Cena snížena z 4 500 000 Kč na 4 390 000 Kč (−2,4 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji jednotku 1+kk o výměře 25m² s balkonem, která se nachází v Hornoměcholupské ulici v Praze 10 – Hostivaři. Dům i jednotka jsou po kompletní revitalizaci a jsou ve velmi dobrém technickém stavu.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 25 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2020
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Hornoměcholupská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hostivař
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Hostivař (183 291 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).
162 853 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)203 012 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 183 291 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 062 075 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 867 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~13 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Hostivař; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 23 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 1+kk
- 24 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
- 1+kk
- 26 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 1+kk
- 20 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 187 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.