- 3+1
- 72 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 68 m²
Kuželova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 3523743820 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 68 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 850 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 400 000 Kč
Orientační splátka~39 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 7 690 000 Kč zvýšena na 9 250 000 Kč (+20,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 690 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v ulici Kuželova v pražských Letňanech. Byt o podlahové ploše 68 m² se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem. Jeho součástí je lodžie o velikosti 6 m² a další úložný prostor poskytuje sklep o ploše 3 m².
číst celý inzerát na Sreality- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- 5. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 22 hodinami
- Upraveno
- před 13 hodinami
Okolí
Kuželova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Letňany (132 090 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).
121 974 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)152 824 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 090 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 270 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 953 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 902 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 3+1
- 70 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 3+kk
- 65 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 3+1
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 3+1
- 65 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 14 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.